Afinal, quanto tempo demora um inventário extrajudicial? Em regra, o procedimento fica pronto entre 30 e 90 dias no cartório de notas. Além disso, esse prazo depende da documentação estar completa, de todos os herdeiros serem maiores e capazes, do consenso na partilha e da ausência de testamento. Assim, casos simples podem sair em 30 a 45 dias. Por outro lado, casos complexos, com múltiplos bens ou pendências, podem se estender por 4 a 6 meses.
Quanto tempo demora um inventário extrajudicial em cada fase
Além do prazo total, o herdeiro precisa entender o que acontece em cada etapa. Por isso, o esquema abaixo mostra como o processo caminha, do óbito à escritura registrada, em um caso padrão sem pendências. Assim, você consegue identificar em qual fase o seu inventário está. Da mesma forma, você percebe onde há espaço para acelerar.
Portanto, do início ao registro final, um procedimento padrão leva, em média, entre 30 e 90 dias corridos. Contudo, o tempo real depende de vários fatores, como veremos a seguir.
Para uma visão completa do procedimento, veja o guia do inventário extrajudicial.
Extrajudicial ou judicial: qual demora menos?
Antes de mais nada, é preciso comparar as duas vias. Dessa forma, você entende por que a via extrajudicial é preferida sempre que possível. Assim, a tabela abaixo mostra as principais diferenças de prazo, custo e complexidade entre as duas modalidades. Além disso, ela ajuda a decidir qual caminho seguir com o advogado.
Ou seja, sempre que os requisitos legais estejam presentes, o inventário extrajudicial reduz o tempo em até 90% em comparação à via judicial. Além disso, ele traz previsibilidade de custos. Da mesma forma, gera menor atrito familiar. Portanto, é a via preferida sempre que possível.
Prazo legal para abrir o inventário: 60 dias e a multa do ITCMD. Quanto tempo demora?
Antes de mais nada, um ponto que gera muita confusão é a diferença entre prazo para abrir e prazo para concluir o inventário. Assim, é fundamental distinguir os dois. Além disso, quem quer entender quanto tempo demora um inventário extrajudicial precisa dominar essa distinção.
Nos termos do art. 611 do CPC/2015, o inventário deve ser iniciado em até 60 dias a contar do falecimento. Contudo, esse prazo se refere apenas à abertura — não à conclusão. Além do mais, se os herdeiros ultrapassam o limite, a maioria dos estados aplica multa sobre o ITCMD, o imposto estadual sobre transmissão por morte.
A multa por atraso na abertura do inventário pode chegar a 20% do ITCMD devido em alguns estados. Por isso, mesmo que os herdeiros ainda não tenham reunido a documentação completa, o ideal é protocolar a abertura dentro dos 60 dias para preservar o direito.
Portanto, o prazo de 60 dias é para protocolar, e não para encerrar. Já o encerramento, na via extrajudicial, gira em torno de 30 a 90 dias após a abertura, conforme veremos adiante.
Fatores que aumentam quanto tempo demora um inventário extrajudicial
Em seguida, é preciso mapear os fatores que efetivamente aceleram ou atrasam o processo. Dessa forma, você identifica quais dependem de você e quais dependem de terceiros. Além disso, você antecipa os problemas antes que virem meses de espera.
Fatores que aceleram
Fatores que atrasam
Por outro lado, alguns fatores podem transformar um inventário de 30 dias em um processo de 6 meses ou mais. Assim, veja abaixo os principais gargalos identificados na prática do escritório.
- Bens em situação irregular — imóvel sem escritura, veículo com multas pendentes, ações em nome de terceiros;
- Falecimentos anteriores sem inventário — a cumulação de inventários (avós, pais) é comum e exige processamento conjunto;
- Herdeiros no exterior ou com procuração vencida — a coleta de assinaturas se torna lenta;
- Divergência sobre valores — quando não há consenso quanto ao valor de mercado dos bens partilhados;
- Ex-cônjuges e uniões estáveis não formalizadas — exigem prova prévia da meação antes do inventário;
- Dívidas relevantes do falecido — quando o passivo se aproxima do ativo, o tabelião pode exigir garantias adicionais.
Calculadora: quanto tempo demora um inventário extrajudicial no seu caso
Cada caso tem particularidades. Por isso, criamos uma calculadora rápida que estima, em segundos, o prazo do seu inventário. Além disso, ela se baseia em cinco perguntas objetivas. Ao final, você recebe uma estimativa realista. Assim, você pode conversar direto no WhatsApp com um advogado especialista.
Calculadora de Prazo · 5 Perguntas
Em quanto tempo o seu inventário deve ficar pronto?
Responda 5 perguntas rápidas. Nossa estimativa considera os fatores reais que afetam a duração.
1. Todos os herdeiros são maiores e capazes?
2. Existe consenso sobre a partilha dos bens?
3. Quantos bens compõem o espólio?
4. Os bens estão regularizados (matrículas em dia, sem pendências)?
5. O falecido deixou testamento?
Aviso legal: estimativa preliminar baseada em cenários típicos. Cada caso exige análise individual por advogado.
Caso real: como concluímos um inventário em 42 dias
Para ilustrar quanto tempo demora um inventário extrajudicial na prática, compartilho um caso recente do escritório (nome e dados alterados para preservar sigilo). Primeiramente, uma família residente na Barra da Tijuca procurou-nos após o falecimento do pai. Ele deixou três filhos maiores, um apartamento em Copacabana, um veículo e aplicações bancárias em duas instituições.
Assim, no primeiro atendimento, verificamos que todos os requisitos do art. 610 do CPC estavam atendidos: herdeiros capazes, consenso na partilha e ausência de testamento. Contudo, a documentação estava apenas razoavelmente organizada. Além disso, a matrícula do apartamento precisava de atualização junto ao Registro de Imóveis.
Em seguida, enquanto reuníamos as certidões negativas e atualizávamos a matrícula, elaboramos a minuta da escritura em paralelo. Dessa forma, em 20 dias todos os documentos estavam prontos. Posteriormente, o ITCMD foi quitado na semana seguinte. Por fim, a escritura foi lavrada no dia 42 após o primeiro atendimento. Portanto, os herdeiros puderam transferir o imóvel e o veículo antes de 2 meses do início do trabalho.
Situações específicas: imóvel, herança complexa e defensoria
Quanto tempo demora um inventário extrajudicial de imóvel?
Primeiramente, quando o principal (ou único) bem do espólio é um imóvel, o prazo do inventário depende diretamente da regularidade da matrícula. Assim, se o imóvel está registrado no nome do falecido, sem gravames e com IPTU em dia, o inventário sai em 30 a 60 dias. Contudo, se há pendências — inventário anterior não concluído, benfeitoria não averbada, escritura antiga sem registro — o prazo pode chegar a 4 ou 5 meses.
Quanto tempo demora um inventário extrajudicial com muitos bens?
Em seguida, em espólios com mais de 8 bens (imóveis, veículos, aplicações, cotas societárias), o tempo médio salta para 3 a 6 meses. Isso porque cada tipo de bem exige certidões e comprovações próprias. Por isso, escritórios especializados costumam trabalhar com frentes paralelas. Ou seja, enquanto um advogado reúne documentos imobiliários, outro cuida das contas bancárias.
E se o inventário for feito pela Defensoria Pública?
Por outro lado, herdeiros sem condições financeiras podem buscar a Defensoria Pública. Todavia, na prática, o inventário pela Defensoria costuma levar de 6 meses a 2 anos, devido ao alto volume de casos e à sobrecarga do órgão. Nesse cenário, a via judicial acaba sendo a mais utilizada. Portanto, quando o espólio permite arcar com honorários privados, o inventário extrajudicial se mostra dramaticamente mais rápido.
Diagnóstico rápido: o seu inventário pode ser extrajudicial?
Antes de contratar um advogado, vale entender se o seu caso permite a via extrajudicial. Além disso, saber o prazo do procedimento no seu cenário específico ajuda no planejamento familiar. Portanto, responda quatro perguntas objetivas e receba a primeira orientação direto no WhatsApp.
Diagnóstico Rápido · 4 Perguntas
Análise gratuita da viabilidade do seu inventário
Ao final, um advogado do escritório entra em contato pelo WhatsApp com a primeira orientação.
1. Há herdeiro menor de 18 anos ou incapaz?
2. Existe testamento?
3. Todos os herdeiros concordam com a partilha?
4. Quanto tempo já se passou desde o falecimento?
Por que contratar um advogado especialista em inventário
Além da exigência legal (a Lei 11.441/2007 obriga a presença de advogado no inventário extrajudicial), o profissional certo é o que determina se o processo sairá em 30 dias ou em 6 meses. Assim, a escolha do advogado impacta diretamente quanto tempo demora um inventário extrajudicial no seu caso.
Perguntas frequentes sobre o prazo do inventário extrajudicial
Quanto tempo demora um inventário extrajudicial em média?
Em regra, quanto tempo demora um inventário extrajudicial fica entre 30 e 90 dias. Além disso, casos simples, com bens regularizados e consenso pleno entre herdeiros, ficam prontos em 30 a 45 dias. Por outro lado, casos com múltiplos bens ou pendências levam de 3 a 6 meses.
Qual o prazo legal para abrir o inventário?
Antes de mais nada, o art. 611 do CPC determina que o inventário deve ser iniciado em até 60 dias contados do falecimento. Contudo, esse é o prazo para abrir, não para concluir. Além disso, ultrapassá-lo gera multa sobre o ITCMD em quase todos os estados.
Qual é o custo de um inventário extrajudicial?
Primeiramente, o custo é composto por três parcelas: emolumentos do tabelionato (calculados sobre o valor dos bens, conforme tabela estadual), ITCMD (imposto estadual, com alíquotas de 2% a 8% dependendo do estado) e honorários advocatícios. Além disso, em espólios com um imóvel de valor médio, o custo total costuma girar entre 4% e 8% do patrimônio inventariado.
Quais bens não entram no inventário?
Primeiramente, não integram o espólio os valores de seguros de vida com beneficiário indicado, os saldos de FGTS e PIS/PASEP (liberados administrativamente aos dependentes), a previdência privada com beneficiário e os valores até 500 OTNs em contas bancárias (art. 666 do CPC). Além disso, bens de titularidade exclusiva de terceiros ou já transferidos em vida também ficam de fora.
Quais são as fases do inventário extrajudicial?
Em resumo, são cinco fases: reunião de documentos, elaboração da minuta pelo advogado, cálculo e pagamento do ITCMD, lavratura da escritura pública no tabelionato e registro/transferência dos bens junto aos órgãos competentes (Registro de Imóveis, Detran, bancos). Assim, cada fase impacta diretamente o prazo total do procedimento.
O inventário extrajudicial precisa de advogado?
Sim, obrigatoriamente. Contudo, mesmo sendo feito em cartório, a lei exige a presença de advogado — que pode representar todos os herdeiros ou cada um pode ter o seu. Além disso, o advogado orienta a documentação, redige a minuta, calcula os quinhões e negocia com o tabelião.
Posso fazer inventário extrajudicial se há testamento?
Primeiramente, a regra tradicional exigia inventário judicial em caso de testamento. Contudo, o Provimento 149/2023 do CNJ e decisões recentes vêm autorizando a via extrajudicial quando o testamento já foi aberto, cumprido e não há impugnação. Assim, nesses casos, o cartório pode lavrar a escritura com autorização judicial prévia.
Quanto tempo demora um inventário de imóvel?
Primeiramente, quando o único bem é um imóvel regularizado (matrícula atualizada, IPTU em dia), o inventário sai em 30 a 60 dias. Por outro lado, se há pendências registrais, retificação de área ou benfeitorias não averbadas, o prazo pode dobrar. Assim, a regularização prévia do imóvel é um dos maiores aceleradores.
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